Процесс покупки в Таиланде

Мы первыми предоставили Вам возможность приобрести недвижимость за рубежом! Мы являемся чешской компанией и гарантируем результат сделки и каждую потраченную Вами крону. Несмотря на то, что мы продаем в нескольких странах, мы всегда выполняем свою работу на 100%. Менеджер по продажам лично следит за процессом продажи в каждой стране.

Как выбрать и затем купить недвижимость в Таиланде, порядок действий:

  • Напишите или позвоните нам, чтобы обсудить интересующие Вас вопросы.

  • Мы предоставим квалифицированную и справедливую консультацию.

  • Вы также можете заглянуть на наши WWW-страницы. MOJENEMOVITOSTUMORE.CZ и выбрать недвижимость из нашего предложения.
  • Вы также можете посмотреть на наши страницы WWW.

    • Обсудите, как вы хотите посмотреть объект недвижимости.

    • Вы можете выбрать онлайн-тур в режиме реального времени или очный тур.

    • Если вы выберете очный тур, мы позаботимся о вашем проживании в течение трех дней, бесплатном транспорте в аэропорт и обратно, а также о бронировании недвижимости.

    • Мы организуем просмотры на месте, где наши специалисты позаботятся о том, чтобы у вас было достаточно времени для выбора и принятия решения.

    • После того как вы выберете конкретный объект недвижимости, мы подготовим брокерский договор и оплатим сбор за резервирование, чтобы зарезервировать за вами выбранный объект. Плата за резервирование является частью цены покупки и обычно составляет десять тысяч евро и является частью цены покупки. Она перечисляется на счет в чешском банке.

    • Затем оформляются необходимые документы (договор купли-продажи, договор об оказании юридических услуг, договор о депонировании денежных средств).

    • Все суммы хранятся на счете условного депонирования у уполномоченного поверенного.

    • При покупке в рассрочку (для новостройки) передача происходит аналогичным образом, только после уплаты всей стоимости покупки.

    • Что я буду платить сверх вышеперечисленного?

    • Стоимость трансфертных, юридических и других услуг, связанных с приобретением права собственности, составляет от 6,5% до 8% от цены покупки недвижимости.

    • Если вы не забронируете недвижимость во время вашего инвестиционного пребывания в Таиланде, то такие услуги, как трансфер из аэропорта и проживание, будут платными. Если вы решите приобрести недвижимость позже, мы вернем вам уплаченные суммы.

      Каковы будут расходы на содержание недвижимости?

    • Плата за коммунальные услуги и воду составляет около 20-40 евро в месяц в зависимости от площади квартиры.

    • Страхование имущества обойдется вам примерно в 120 евро в год.

    • Вы также будете платить ежегодную плату за обслуживание (мы сообщили вам об этом, когда вы выбирали недвижимость).

    • Годовой установленный законом налог на недвижимость составляет примерно 1 евро за м2.

    • Что делать, если я покупаю пустующую недвижимость или недвижимость, которая нуждается в ремонте?

    • Мебель позаботится и об этом. Мы предложим несколько вариантов, которые вышлем вам в виде визуальных изображений, а затем вы сами выберете цену и тип мебели. Мы соберем и расставим все профессионально.

    • При необходимости капитального или мелкого ремонта мы порекомендуем вам специалиста и проверим, как он работает.

      Как мы позаботимся об эксплуатации вашей недвижимости после покупки?

    • Мы позаботимся о переводе воды и электричества на ваше имя.

    • Оформление страховки на недвижимость для отдыха является само собой разумеющимся.

    • Послепродажное обслуживание - мы позаботимся об эксплуатации и управлении вашей недвижимостью в период, когда вы не будете использовать ее в своих целях.

    • Транспортировка, встреча, размещение, уборка и стирка, мы также позаботимся о Ваших родственниках и клиентах.

    • Хотите арендовать автомобиль? Мы будем рады организовать! Если вы хотите приобрести свой собственный автомобиль, мы с удовольствием организуем это для вас.

    • Если вы не любите водить машину, то такси в Таиланде стоит недорого.
      Все услуги оплачиваются и предоставляются по обычным ценам в Таиланде на день предоставления.

      Кто может помочь мне арендовать недвижимость?

    • Владельцы недвижимости, купившие ее через наших риэлторов, могут БЕСПЛАТНО разместить объявление о своей недвижимости у нас на сайте.

    • Я слышал, что у Mojenemovitostumore.cz есть готовый портал для клиентов. Да, это так.

    • Мы ценим каждого клиента, общаемся с ним на протяжении длительного времени и помогаем в последующем управлении недвижимостью.

    • Мы не являемся фирмой, которая заманивает вас покупкой, а потом останавливается.

    • В качестве доказательства и чего-то дополнительного для наших клиентов мы создали ПОРТАЛ КЛИЕНТА, доступный по адресу klienti. mojenemovitostumore.cz, где вы можете управлять своей недвижимостью - Портал клиента доступен для вас бесплатно.