Новый налог на недвижимость в Хорватии с 2025 года: обзор, ставки и льготы
С 1 января 2025 года Хорватия вводит новый налог на недвижимость. Узнайте, кого это коснется, какими будут ставки (0,6–8 евро за м²) и как получить освобождение от уплаты. Практический обзор для владельцев квартир и инвесторов.
Новый налог на недвижимость в Хорватии с 1 января 2025 года: что нужно знать
1. Введение нового налога на имущество
С 1 января 2025 года в Хорватии вступит в силу новый налог на недвижимость, который заменит действующий налог на жилье для отдыха. Данное изменение направлено на перераспределение налоговой нагрузки и стабилизацию рынка жилья.
2. Налоговые ставки
Ставка налога составит от 0,6 до 8 евро за м² полезной площади в год. Конкретная сумма налога будет определяться местными органами власти с учетом таких факторов, как местоположение, возраст недвижимости и ее характеристики.
3. Льготы и освобождения от налогов
Некоторые виды недвижимости будут освобождены от налога:
Основное место жительства — если недвижимость используется владельцем в качестве постоянного места жительства.
Долгосрочная аренда — если недвижимость сдается в аренду не менее 10 месяцев в году.
Сельскохозяйственные и производственные объекты — используются для бизнеса или производства.
4. Как новый налог повлияет на вас
Чтобы узнать, как налог повлияет на вашу недвижимость, мы рекомендуем:
Определите цель использования вашей недвижимости — постоянное проживание или долгосрочная аренда могут означать освобождение от налогов.
Узнайте ставку местного налога — обратитесь в местные органы власти.
Подготовьте документы — если вы хотите воспользоваться исключением, приготовьте необходимые документы (например, договор аренды, подтверждение постоянного места жительства).
5. Рекомендации
Для получения наиболее точной информации обратитесь в местную налоговую инспекцию .
Рассмотрите возможность получения юридической помощи — налоговый консультант в Хорватии поможет вам с правильной интерпретацией закона и подготовкой документации.