Инвестиционная квартира со стабильным доходом и видом на море в Манильве Коста дель Соль

Мы представляем Вам уникальную возможность, которая сочетает в себе удовольствие от владения недвижимостью у моря с выгодным инвестиционным ростом. Эти уютные и функционально спроектированные апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами расположены в Манильве на юге Испании, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья и в самом центре живописной андалузской урбанизации. Это не просто место, где можно отдохнуть — это возможность совместить отдых, заработок и беззаботность.

Апартаменты являются частью частного курортного комплекса, в котором с точностью воссоздана атмосфера традиционной андалузской деревни. Здесь вы найдете все, что только можно пожелать для спокойного и активного отдыха — два общих бассейна, стильный ресторан, бар и прекрасный вид на Гибралтарский пролив. Весь комплекс является закрытым, что обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и безопасности, и именно эта особенность делает объект недвижимости чрезвычайно привлекательным не только для владельцев, но и для краткосрочных и долгосрочных арендаторов.

Планировка квартиры очень практичная. Две спальни обеспечивают достаточно места для семьи или друзей. Две отдельные ванные комнаты гарантируют комфорт даже если вы приедете большой компанией. Жилое пространство плавно переходит в полностью оборудованную кухню, которая гармонирует с остальным интерьером. Независимо от того, готовите ли вы здесь свежие морепродукты или просто наслаждаетесь бокалом вина на крытой террасе, вас всегда будет окружать комфорт и атмосфера, которые так хочется найти у Средиземного моря.

Одним из самых интересных преимуществ этой квартиры является модель гарантированного возврата. Владелец может использовать квартиру для личных нужд до двух месяцев в году — в идеале с октября по март — а в остальное время года недвижимостью управляет профессиональный курорт, который сдает ее в аренду туристам. Годовой доход (ROI) для квартиры с одной спальней составляет около 6000 евро в год, а для квартиры с двумя спальнями — около 8000 евро в год + НДС. Договор аренды уже подписан, а это значит, что вам не придется искать заинтересованных лиц или беспокоиться об эксплуатации. Благодаря этому вы получаете ежегодный фиксированный доход без необходимости личного участия.

Все расходы по эксплуатации квартиры – электричество, вода, администрирование – включены в стоимость управления комплексом. Ваша единственная обязанность как владельца — платить ежегодный налог на имущество (IBI). Это значительно снижает беспокойство и делает инвестиции привлекательными, особенно для тех, кто ищет не требующий особого ухода способ улучшить свое финансовое положение, наслаждаясь при этом собственным отдыхом на берегу моря.

Комплекс удобен для семей с детьми, спортсменов и тех, кто хочет насладиться тишиной и покоем. Здесь вы найдете футбольное, баскетбольное и гандбольное поля, а также детские уголки и зоны отдыха. Юго-западная ориентация квартиры гарантирует обилие естественного света в течение всего дня и возможность наблюдать закаты над морем.

Пляж находится всего в 500 метрах. В этом районе вы найдете все необходимое — местные магазины, рестораны, кафе и автобусный транспорт. Манильва — идеальное место для тех, кто ищет сочетание испанской аутентичности, природной красоты и легкого доступа ко всем услугам. Близость курорта Эстепона, города Марбелья и Гибралтара также предоставляет массу возможностей для путешествий и развлечений.

Манильва — город, сохранивший свой характер. Несмотря на растущую популярность среди иностранцев, здесь сохраняется мирная атмосфера и чувство общности. Он расположен в провинции Малага, в регионе Коста-дель-Соль, который известен своим стабильным климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Этот район является одним из самых востребованных в Европе как для отдыха, так и для инвестиций в недвижимость. Благодаря отличной транспортной доступности от международного аэропорта Малаги и близлежащего Гибралтара местоположение также удобно с точки зрения транспорта.

Эти апартаменты — идеальное решение для тех, кто ищет разумное и долгосрочное вложение денег. Это также прекрасная альтернатива для тех, кто хочет регулярно возвращаться в одно и то же место и время от времени наслаждаться собственным домом для отдыха без каких-либо забот. Сочетание прекрасного окружения, профессионального управления и привлекательной модели дохода делает это предложение редким в этом регионе.

Интерес к этому типу недвижимости растет не только со стороны индивидуальных инвесторов, но и со стороны семей и пар, которые ищут надежный способ забронировать место для отдыха, не имея дела с ежегодной арендой или сложными организационными вопросами. Именно эта простота и гарантированная прибыль делают квартиру в Манильве разумным, но в то же время эмоциональным выбором.

Если вы рассматриваете возможность инвестирования в недвижимость у моря, которая сочетает в себе радость владения и практическую выгоду, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы будем рады предоставить вам дополнительную информацию, помочь со всеми административными вопросами и показать вам, что даже шопинг за границей может быть простым и не доставляющим стресса. Эта квартира в Манильве может стать вашим первым шагом на пути к новому образу жизни — стилю, который не просит, а предлагает.