Большой земельный участок с видом на море, недалеко от гольфа, Топола, Болгария

Представляем вашему вниманию очень привлекательный участок площадью 818 м2, расположенный на первой линии на плато СО Топола. Участок находится в непосредственной близости от 3 международных полей для гольфа (18 лунок), расположенных на морском побережье, а именно - Black Sea Rama, Thracian Cliffs и Lighthouse - самое дальнее находится на расстоянии 3,5 км.

Панорама мегаморя с глубиной сто восемьдесят градусов не имеет аналогов и охватывает ¼ болгарского Черного моря - от Калиакры до Эмине.

Вид перспективный - из-за характера местности нет физической возможности строительства перед участком. Более того, вся территория перед участком находится в зоне "Натура 2000" (редкие виды перелетных птиц), и строительство здесь также запрещено по юридическим причинам.

Расположение:

К участку имеется асфальтированный подъезд, электричество и вода на границе участка, южная сторона.

Параметры проекта:

- Плотность застройки - 40% (это означает, что площадь первого этажа не должна превышать 818 x 0,4 = 327 м2);

- Коэффициент интенсивности /KINT/ - 0,8 (Это означает, что общая площадь здания не должна превышать 818 x 0,8 = 654 м2/м;)

- Высота карниза - 7 м. /Это означает, что здание не должно превышать 2 этажа + третий этаж со смещением/;

У нас есть разрешение на строительство семейного дома со всеми необходимыми проектами (архитектура, строительство, сантехника, HVAC, вертикальная планировка, геологическая оценка + зондирование и т.д.) с застроенной площадью около 180 м2. Уникальный, разнообразный вид на море из каждой комнаты дома - на гольф-поля, на остров Калиакра, просто на море.

В регионе есть сертифицированные местные строители, которые могут построить такой дом примерно за 3-4 месяца, вплоть до завоза мебели.

Мы в MY PROPERTY BY THE SEA предлагаем непревзойденный ассортимент качественной и проверенной недвижимости. Мы поможем вам инвестировать в подходящую недвижимость в соответствии с вашими требованиями, чтобы ваши деньги не потеряли в цене. Мы болгары и работаем в Болгарии круглый год. Наша компания может предоставить вам услуги по покупке, аренде и общему управлению недвижимостью и послепродажному обслуживанию на болгарском побережье в таких местах, как Святой Влас, Солнечный берег, Несебр, Равда, Ахелой, Поморие и другие.

Мы заботимся об управлении недвижимостью от А до Я. Вы можете положиться на нас во всех аспектах.

Наши отношения не заканчиваются с покупкой, а только начинаются.

Команда MNM

Топола - тихий курортный поселок, который в последние годы активно развивается - многие инвесторы скупают землю и строят множество курортных комплексов с развлекательными и спа-центрами. Особенно интересна зона вилл в поселке. Инфраструктура очень хорошо развита - дороги в очень хорошем состоянии, все современные удобства. В непосредственной близости находится крупнейшее на побережье Северного Черноморья гольф-поле "Черноморская Рама" и еще два гольф-поля. Поселок богат минеральными водами и глиной, что является прекрасной предпосылкой для развития курортного туризма. Район экологически чистый, вдали от крупных промышленных предприятий.

Кафе 7 км

Балчик 14 км

Албена 31 км

Золотые пески 41 км

Варна 57 км

Город Каварна - прибрежный город в Болгарии, расположенный на скалистом побережье в северной части болгарского Черноморья. Население составляет около 12 000 человек. Каварна известна как "рок-столица Болгарии", потому что каждое лето здесь на одной сцене собираются всемирно известные рок-группы. В Историческом музее Каварны хранятся находки 5-6 веков нашей эры. Здесь представлены находки фракийских племен, населявших этот регион, из жизни славян и праболгар. В городе есть все необходимые удобства, магазины, рестораны, школы, детские сады, кафе, больницы. Город может похвастаться благоустроенным городским пляжем. Рядом находятся настоящие жемчужины северного побережья, такие как мыс Калиакра, Тюленово, Балчик, Русалка, Шабла, Болата, Топола и многие другие. В Каварне и ее окрестностях живет много иностранцев, в том числе много чехов. В окрестностях Каварны есть скалы, с которых открывается поистине захватывающий вид на Черное море. Кроме того, поблизости находится множество целебных горячих источников. Есть здесь и спа-центр с лечебной грязью, которая оказывает доказанное воздействие на опорно-двигательный аппарат.